SOLO CONTRATTO TRANSITORIO!!
E' un appartamento di 5 vani grande, luminoso e ben arredato!
A piedi arrivi subito in Via Sestri.
Via Molfino è una delle più ambite di Sestri perché è comodissima e al contempo fuori dal caos del centro. Silenziosissimo.
Il sole arriva in casa dalla mattina alla sera.
°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°
COMPOSIZIONE APPARTAMENTO: ha un ampio ingresso sfruttabile (metri 2x5). La cucina è bella spaziosa. Il soggiorno è bello grande.
La balconata molto lunga è accessibile dalla zona giorno. La camera matrimoniale ben spaziosa. Il bagno ha la vasca. E poi c'è il ripostiglio.
°°°°°°°°°°°°°°°°°
ARREDI:
CUCINA completa di elettrodomestici di qualità: frigo con congelatore, lavatrice e lavastoviglie; tavolo estensibile e sedie;
CAMERA MATRIMONIALE "pronta all'uso": letto, materasso, ampio armadio, comò alto e comò basso;
INGRESSO: Armadio spazioso con ante centrali a specchio e libreria;
SOGGIORNO: Divano con tavolino basso e tavolo da pranzo con sedie.
RIPOSTIGLIO: scaffalato.
°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°
METRATURE CATASTALI: l'appartamento: 80 MQ.

°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°
RIFINITURE APPARTAMENTO: le finestre sono nuove in alluminio taglio termico con doppi vetri.
IMPIANTI: Climatizzazione, riscaldamento autonomo; elettrico perfettamente funzionante.
ESPOSIZIONE: ottima luminosità verso sud dalla cucina e dal soggiorno con la lunga balconata. La camera da letto a ovest molto soleggiata al pomeriggio.
Buona apertura tra i palazzi. Molto silenzioso.
POSIZIONE: fuori dal traffico, molto silenziosa. A 350 metri da Via Sestri dove c'è qualsiasi negozio e servizio. A 350 metri dall'ingresso del parco di Villa Rossi. A 700 metri dalla stazione ferroviaria da cui si accede con servizio navetta all'aereoporto.
PALAZZO: primi anni '60. Con ascensore (appartamento al 5° e penultimo piano), tetto rifatto di recente, facciata in buono stato.
COME ARRIVARE: da Piazza Oriani (Teatri Verdi) percorri Via Fabio da Persico fino in fondo... giri a destra in Via Gazzo che proseguendo diventa via Molfino. Il palazzo è il penultimo sulla sinistra.
DISPONIBILITA': 01.07.2026
°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°
CONTRATTO ABITATIVO: solo transitorio fino a 18 mesi
DECORRENZA: 1° Luglio 2026
CANONE MENSILE: 550,00 euro
AMMINISTRAZIONE: 85,00/mese
Rif. 2290

Tel. 010.562546
whatsapp 392.9294245
Mail. info@acropoliimmobiliare.it