30.000 euro: Partiamo da quanto ci devi spendere per renderlo un gioiellino

12.000 euro (a spanne) è quanto ti costa davvero la ristrutturazione al netto delle agevolazioni fiscali: impianto clima caldo/freddo, finestre PVC ecc. al 65%; il resto degli interventi al 50%

Aggiungi il prezzo: 29.000 euro
Aggiungi le spese notarili:
- 1500 euro: se hai meno di 36 anni (CONSAP), solo la parcella
- 2.500 se hai più di 36 anni
- 5.000 euro circa: se acquisti senza agevolazioni
Ti faccio parlare col mio broker se vuoi fare un mutuo acquisto + ristrutturazione

Ah..... per me agenzia la provvigione è ZERO; hai mai sentito parlare del metodo NO-FEE?

Insomma alla fine se:
- la casa è per te come prima casa: se hai un minimo di capitale (diciamo 5.000 euro), con un investimento complessivo di meno di 60.000 euro hai una casetta nuova con una rata mutuo ridicola (chiedi al mio broker, chiamami)
- se vuoi fare un investimento saprai farti i conti, perché puoi anche usufruire dell sconto in fattura sulle ristrutturazione e con 45.000 euro circa hai un bene da reddito che ti può rendere al netto di ogni tassa il 8% pulito: chiamami che facciamo i conti.
COSA E': UN BILOCALE Da Via Bobbio, la sua parallela. Va bene per un single o una coppia. Costa poco di condominio. La posizione è tranquilla e silenziosa. All'uscita autostradale di Genova est; a 5 minuti dal centro e Stazione treno di Brignole.
RIF.1246
Tel. 010.562546
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