| E' un C1 catastale, quindi adatto per la vendita, ma usabile anche come laboratorio e ufficio.
Via Ciro Menotti č la strada carrabile che da Sestri va verso Genova Centro.
Superficie: circa 76 mē complessivi di pavimento calpestabile (91 mē catastali), di cui 51 mē di spazio vendita al pubblico, 14 mē di retro, 4 mē di bagno con antibagno, 7 mē di ripostiglio.
Versatilitā d?uso:
La sua struttura interna, lo stato manutentivo e la location lo rendono adatto a qualsiasi tipo di attivitā commerciale o professionale, tra cui:
- punto vendita tradizionale o showroom
- studio professionale o centro servizi
- studio medico, ambulatorio o piccola attivitā sanitaria
- attivitā di ristorazione o gastronomia da asporto
Il locale a tre luci sulla strada.
Gli interni sono in perfette condizioni, pronto all?uso immediato, con:
impianto elettrico completo
bagno con antibagno a norma di legge
vetrine in alluminio con doppi vetri e saracinesche elettrificate
ripostiglio
canna fumaria presente (da perfezionare)
Opportunitā d?investimento: Il prezzo richiesto č particolarmente competitivo rispetto alle caratteristiche dell?immobile e alla zona.
L?acquisto č un valida opportunitā anche per investitori, grazie a una interessante redditivitā potenziale.
RIF.2465
Tel. 010.562546
whatsapp 392.9294245
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